РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Черемховский район Иркутская область
Узколугское муниципальное образование
ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 19.03.2015 № 92
с. Узкий Луг

Об утверждении внесения изменений 
в Правила землепользования и
застройки Узколугского 
муниципального образования

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 17, 24, 42 Устава Узколугского муниципального образования, Дума Узколугского муниципального образования, администрация Узколугского муниципального образования
решила:

1.	Утвердить прилагаемое Положение о внесении изменений в правила землепользования и застройки Узколугского муниципального образования.
2.	Главному специалисту Чуркиной Л.В. опубликовать настоящее решения в издании «Узколугский вестник» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе Узколугского муниципального образования раздела «Поселения Черемховского района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования.
3.	Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Узколугского муниципального образования Гоберштейн О.В.

Председатель Думы Узколугского
муниципального образования						О.В. Гоберштейн

Глава Узколугского
муниципального образования						О.В. Гоберштейн

Приложение
к решению Думы Узколугского
муниципального образования
от 19.03.2015 № 92

Положение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Узколугского муниципального образования

Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки Узколугского муниципального образования.
1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Иркутской области, правовыми актами Узколугского муниципального образования.
2. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила являются:
- несоответствие Правил генеральному плану Узколугского муниципального образования, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;
- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию: 
в- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
- органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению, объектов капитального строительства регионального значения;
- органами местного самоуправления муниципального района, в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства муниципального значения
- органами местного самоуправления поселения, в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории поселения;
- физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений. К предложениям о внесении изменений в Правила прикладываются документы, подтверждающие необходимость внесения изменений в Правила. 
4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации поселения. Для подготовки заключения Комиссия может запросить заключения уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительства, охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического надзора, охраны и использования объектов культурного наследия, иных органов, в компетенцию которых входит принятие решений по предмету изменений в Правила. Письменные заключения указанных уполномоченных органов представляются в Комиссию в установленный законом срок.
В заключениях характеризуется возможность соблюдения технических регламентов (нормативов и стандартов), установленных в целях охраны окружающей природной среды, объектов культурного наследия, здоровья, безопасности проживания и жизнедеятельности людей, соблюдения прав и интересов владельцев смежно расположенных земельных участков и объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц в результате изменений Правил.
5. Глава администрации поселения с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
1.1.	Указанное решение подлежит опубликованию в официальном издании «Узколугский вестник» и размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе Узколугского муниципального образования раздела «Поселения Черемховского района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования.
6. Публичные слушания по предложениям о внесении изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, Иркутской области, правовыми актами Узколугского муниципального образования и настоящими Правилами.
7. В случае если внесение изменений в Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом Комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в Правила правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой администрации Узколугского муниципального образования решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в Правила.
1.2.	Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в официальном издании «Узколугский вестник» и размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе Узколугского муниципального образования раздела «Поселения Черемховского района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования.
8. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний представляет проект указанных изменений главе администрации поселения. Обязательным приложением к проекту являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
9. Глава администрации поселения в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в пункте 7 настоящей статьи обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления поселения или об отклонении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
10. Дума Узколугского сельского поселения по результатам рассмотрения проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему может утвердить внесение изменений в Правила или направить проект о внесении изменений в Правила главе администрации поселения на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
Решение Думы Узколугского сельского поселения о внесении изменений в Правила подлежит опубликованию в официальном издании «Узколугский вестник» и размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе Узколугского муниципального образования раздела «Поселения Черемховского района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования.
Решение с приложениями направляется в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и в орган, уполномоченный на осуществление государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
11. Внесение изменений в настоящие Правила, вызванные необходимостью исправления выявленных технических ошибок, производятся на основании заключения Комиссии в порядке, установленном правовым актом администрации поселения.